【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
B/T別室
室内洗濯機置場
物件概要
| 価格 | 7,000万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・一棟所有) | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区半田町 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「半田」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 194.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：8台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 680.08㎡(205.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約20.0m 間口 約22.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・屋外広告物規制 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ◆オーナーチェンジ物件(2026年8月現在満室、年間見込賃料327万円、1LDK×6室) ◆別棟一戸建あり(164.97㎡、平成14年新築、現状空き家) ◆太陽光発電あり(売電額平均：約13,000円/月) |
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| 物件番号 | 4859536 | 取引態様 | 専任媒介 |
