【間取り】
【layout】
開放感のある空間と魅力的な周辺環境で住み心地の良いエリアのマンション♪2021年、2025年3月に一部リフォーム済です！
【外観】
【appearance】
高丘東のシンボルタワーマンション。素晴らしい眺望と快適な周辺環境を兼ね備えています。耐震に強いSRC構造マンションです！
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【外観】 【appearance】 高丘東のシンボルタワーマンション。素晴らしい眺望と快適な周辺環境を兼ね備えています。耐震に強いSRC構造マンションです！ 
【リビング】 【living room】 2025年3月に床、クロス張替え済です！10階のため、窓から景色を一望できます♪ (写真は2025年3月時点のもの) 
【キッチン】 【kitchen】 2021年頃に交換済の綺麗なキッチンです！3口コンロですので自炊でお料理される方にも十分な機能を備えています。(写真は2025年3月時点のもの) 
【洗面所】 【dressing room】 「美」と「機能」のバランスが魅力の洗面所。清潔感あふれるデザインとお洒落な雰囲気です♪※2021年頃に交換済(写真は2025年3月時点のもの) 
【洗面台】 【wash basin】 収納も豊富で白のクロスと洗面台が床のお洒落な柄を引き立たせています！(写真は2025年3月時点のもの) 
【浴室】 【bath room】 浴槽には手すりが設置されていて、安全です♪2021年頃に浴槽交換済みです！(写真は2025年3月時点のもの) 
【トイレ】 【toilet】 シンプルなデザインで清潔感のあるトイレです。2021年頃に交換済でリモコン付きの洗浄便座です♪(写真は2025年3月時点のもの) -
【和室】 【japanese-style room】 リビングの隣室にある和室は、2025年3月に畳表替え済♪おしゃれな琉球畳ですね^^(写真は2025年3月時点のもの) 
【洋室】 【private room】 約5.5帖の洋室は2025年3月にクロス交換、床貼替済です！ (写真は2025年3月時点のもの) 
【ロビー】 【lobby】 エントランスへ入ると、広いロビーがあります。圧迫感がなく、開放感を感じられます。心地よく、訪れる人にリラックスした雰囲気を提供します。 
【室内設備】 【Elevator】 高層マンションにはエレベーターの存在が欠かせません。負担なく移動できるため、特に荷物を持っているときや高齢者、お子様連れの方にとって大きな助けになります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,740万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
◆一部リフォーム済
・2021年頃：バスルーム交換済、キッチン交換済、トイレ交換済、洗面台交換済
・2025年3月頃：フロアタイル施工(床施工)、クロス交換、
室内クリーニング、畳の表替え(縁無し畳)
◆葵が丘小・開成中まで徒歩10分圏内で安心の距離です♪
◆駐車場：要確認
＊周辺環境＊
・浜松市立葵が丘小学校まで徒歩10分(約750m)
・浜松市立開成中学校まで徒歩10分(約790m)
・セブンイレブン浜松高丘東店まで徒歩3分(約200m)
・杏林堂ドラッグストア高丘東店まで徒歩4分(約290m)
・高丘はぎ公園まで徒歩8分(約580m)
・フードマーケットマム高丘東店まで徒歩11分(約870m)
・静岡銀行浜松高丘支店まで徒歩14分(約1050m)
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘東２丁目 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「高丘東2丁目」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 58.31㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年03月 壁、天井 ・床 フロアタイル施工(床施工)、クロス交換、室内クリーニング、畳の表替え(縁無し畳) |
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| 総戸数 | 116戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | アサヒハウス工業㈱ | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葵が丘小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 開成中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 10,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立葵が丘小学校 徒歩10分 (約750m) 浜松市立開成中学校 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン浜松高丘東店 徒歩3分 (約200m) 杏林堂ドラッグストア高丘東店 徒歩4分 (約290m) 高丘はぎ公園 徒歩8分 (約580m) フードマーケットマム高丘東店 徒歩11分 (約870m) 静岡銀行浜松高丘支店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ◆駐車場：要確認 【一部リフォーム済内容】 ・2021年頃：バスルーム交換済、キッチン交換済、トイレ交換済、洗面台交換済 ・2025年3月頃：フロアタイル施工(床施工)、クロス交換、室内クリーニング、畳の表替え(縁無し畳) |
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| 物件番号 | 4048445 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,740万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：大杉 柾仁
【葵が丘小／開成中】人気の高台エリア、周辺環境充実した、耐震にも強いSRC構造マンションです♪お問い合わせは弊社までお気軽にご連絡ください。