【間取り】
【layout】
全居室フローリングの3LDK♪南向きで日当たり良好^^ペットと暮らせルマンションです！
【外観】
【appearance】
周辺環境充実した利便性のあるエリアのマンションです♪12階で眺望良好です^^
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【外観】 【appearance】 周辺環境充実した利便性のあるエリアのマンションです♪12階で眺望良好です^^ 
【リビング】 【living room】 シックでお洒落なデザインの室内は落ち着いた居住空間を創り出しています♪大きな窓から暖かな陽の光が差し込みます！ 
【キッチン】 【kitchen】 リビングで遊ぶお子様や、ご家族と会話しながら家事ができるカウンターキッチン♪ 
【キッチン】 【Gas stove】 3つ口コンロで、お料理も時短♪ グリルも付いており、レパートリーが広がりますね！ 
【キッチン】 【sink】 スペースに余裕のあるシンク。蛇口が上に伸びているため、大きなお鍋やお皿もストレスなく洗うことができます！ 
【洋室】 【private room】 リビングに隣接した4.5帖のお部屋♪書斎や子供部屋、扉を開放すれば、より広い快適な空間が広がります^^ 
【トイレ】 【restroom】 新生活には欠かせない温水洗浄便座付き♪タンクレストイレでお手入れも簡単です^^ -
【洗面台】 【Washroom】 大きな三面鏡と収納スペースもバッチリ♪広い洗面台で快適な支度時間を。 
【浴室】 【bath room】 シンプルデザインで落ち着く空間の浴室！足を伸ばせる浴槽で1日の疲れを癒しませんか♪ 
【洋室】 【private room】 6.2帖のお部屋。シンプルデザインの内装は、飽きのこない、落ち着く居室空間となっております。 
【ウォークインクローゼット】 【Wic】 6.2帖お部屋はウォークインクローゼットが付いており、お部屋をすっきりさせることが出来ます♪ 
【洋室】 【private room】 5帖のお部屋。各部屋収納でクローゼット付きです！ 
【バルコニー】 【balcony】 南向き、かつ、12階のため遮る建物も無く、暖かな陽の光が当たり、お洗濯物も良く乾きますね♪綺麗な夜景を見ることも♪ 
【バルコニー】 【Hand-wash facilities】 バルコニーには手洗い場も付いております！プチガーデニングや水を使用したいときに重宝しますね♪ -
【玄関】 【Entrance】 たくさんの靴を収納できる玄関♪汚れの目立ちにくい素材の床が上品さをより引き立てています^^ 
【玄関】 【Entrance】 たくさんの靴を収納できるシューズボックス。棚の高さが様々で、背の高い靴も難なく収納可能です！ 
【共用部分】 【delivery box】 設備も充実したマンション♪宅配ボックス付で気にせずお出かけできますね^^ 
【共用部分】 【Post】 ダイヤル式でプライバシーが守られた集合ポスト♪ 
【エントランス】 【Entrance】 清潔感と上品さを兼ね備えた、心地よく迎えるエントランス♪ 
【エントランス】 【automatic lock】 オートロック付きで、防犯面も安心です！ 
【共用部分】 【Trash collection area】 共用のゴミ置き場。フェンスと扉付きで、安心してご利用いただけます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,210万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
即入居可
ペット相談
小型犬可
猫可
◆嬉しいペット可マンション♪(細則要確認)
◆南向きで日当たり良好！12階のため眺望良好です♪
◆駅や、コンビニ、スーパー等、周辺環境充実した利便性のあるエリア♪
・自治会費：1,000円／月
・駐車場区画/駐車可能車種/金額は要確認
・駐輪場：200円／月
・バイク置場：2,000円／月
＊周辺環境＊
・浜松市立東小学校まで徒歩6分(約480m)
・浜松市立八幡中学校まで徒歩18分(約1370m)
・ファミリーマート浜松中央3丁目店まで徒歩2分(約150m)
・静岡銀行浜松中央支店まで徒歩5分(約330m)
・静岡文化芸術大学まで徒歩8分(約610m)
・浜松いわた信用金庫東支店まで徒歩10分(約740m)
・浜松佐藤郵便局まで徒歩10分(約770m)
・浜松アクトタワーまで徒歩11分(約830m)
・業務スーパー浜松相生店まで徒歩11分(約830m)
・杏林堂薬局遠州病院駅前店まで徒歩11分(約850m)
物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中央２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩11分 (約880m) 遠鉄バス『「松江町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.40㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社リアル | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・居住誘導区域・屋外広告物規制地域(第2種普通) | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,210円/月 | 修繕積立金 | 6,555円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立東小学校 徒歩6分 (約480m) 浜松市立八幡中学校 徒歩18分 (約1370m) ファミリーマート浜松中央3丁目店 徒歩2分 (約150m) 静岡銀行浜松中央支店 徒歩5分 (約330m) 静岡文化芸術大学 徒歩8分 (約610m) 浜松いわた信用金庫東支店 徒歩10分 (約740m) 浜松佐藤郵便局 徒歩10分 (約770m) 浜松アクトタワー 徒歩11分 (約830m) 業務スーパー浜松相生店 徒歩11分 (約830m) 杏林堂薬局遠州病院駅前店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・ペット可(細則要確認) ・自治会費：1,000円／月 ・駐車場区画/駐車可能車種/金額は要確認 ・駐輪場：200円／月 ・バイク置場：2,000円／月 |
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| 物件番号 | 4560479 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
4,210万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：大杉 柾仁
【東小／八幡中】東小まで徒歩6分で安心の距離♪ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ^^