【間取り】
【layout】
前面道路は若干狭いですが、間口に余裕がありますので車の出入りは大丈夫だと思います。敷地に至るまでに狭い道路がありますので、注意が必要です。
【外観写真】
【appearance】
162.22坪敷地に33.25坪のお家がございます。
何も邪魔するものなく、一面に広がるひろ～い敷地が見渡せます。この広い敷地で何をしようか想像が膨らみます♪
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【外観写真】 【appearance】 162.22坪敷地に33.25坪のお家がございます。 何も邪魔するものなく、一面に広がるひろ～い敷地が見渡せます。この広い敷地で何をしようか想像が膨らみます♪ 
【外観】 【appearance】 正面から見ると、平屋っぽく見えますが、北側に増築部分があり、2階にもお部屋があります。 
【外観写真】 【appearance】 162.22坪もある広い敷地。この広い敷地にドッグラン、ガーデニング、畑などを楽しんだり、手作りバンガローを設置してちょっとしたキャンプ気分♪ 
【キッチン】 【kitchen】 2019年に交換済のキッチンです。 
【キッチン】 【kitchen】 このレトロなキッチンとグリーンのクロスが昭和の趣感を感じさせます♪このレトロな雰囲気に合ったカップボード、テーブルなど置いて昭和のカフェを楽しんでください♪ 
【キッチン】 【kitchen】 キッチンにあるドアを開けると12帖にもなるこのお部屋。 向こう側にはレザーのソファなど置いてくつろぎ空間に！ 
【ダイニング】 【dinig room】 レザーのソファ、ガラスのテーブルが似合いそうなお部屋。 豆から挽いた珈琲と小説で自分だけの時間が楽しめそうです！ -
【和室】 【japanese-style room】 6帖が2つの和室は畳の香りが漂います。 お客様が沢山来られても宿泊場所には困りません！ 
【和室】 【japanese-style room】 6帖の奥にはさらに4.5帖の和室がございます。 ここはどのようなで使用するかはさまざま。 収納用にも活用できそう♪ 
【洋室】 【private room】 １F 7.5帖の洋室。ちょっと広めのこの洋室はワンちゃん、ネコちゃんの遊び場に♪ このお部屋を確保しても2階に同じ広さの洋室がございます！ 
【洋室】 【private room】 １F増築部分 7.5帖洋室 部屋数は多いため、お子様の部屋としても使えます！ 
【洋室】 【private room】 2F 7.5帖の洋室 映画に飛び出してきそうなレトロ感満載な洋室。 レトロな本棚を置いて古本屋さん気分♪ 
【洋室】 【private room】 2F 7.5帖の洋室 映画に飛び出してきそうなレトロ感満載な洋室。 レトロな本棚を置いて古本屋さん気分♪ 
【洗面所】 【dressing room】 洗面所の横には洗濯置き場になっています。 棚には洗剤など置けるようになっています！ -
【洗面台】 【wash basin】 2019年に新品交換済みの洗面化粧台 
【浴室】 【bath room】 2019年に新品交換済のユニットバス 
【トイレ】 【toilet】 広めのスペースが重宝します。2019年新品交換済。 
【その他室内】 【Stairs】 ２Fにの続く階段。 
【廊下】 【Corridor】 玄関を入ってすぐの廊下。ここにも手すりが付いています！ 
【玄関】 【Entrance】 玄関、廊下には手すりが付いています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,240万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
◆6DK
◆線引き前宅地
◆浜名湖近くでのんびり暮らせます
◆土地面積はゆとりある約162坪
◆2019年に全水廻り設備と給湯器交換！
・791番1：247㎡（線引き前宅地）
・791番4：290㎡（雑種地）
・昭和59年8月20日に洋室2部屋を増築
・契約不適合責任免責
・残置物撤去後の現況引渡し
・複数台駐車可能！
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ！
【周辺環境】
・庄内小学校まで徒歩7分
・庄内中学校まで徒歩7分
・浜松市西区庄内協働センターまで徒歩7分
・ファミリーマート 浜松庄和町店まで徒歩8分
・遠鉄バス「庄内町」停まで徒歩2分
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区庄内町 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「庄内町」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 109.94㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺(一部 鉄骨 亜鉛メッキ鋼板葺)2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 537㎡(162.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.0m 西側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 庄内中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・791番1：247㎡（線引き前宅地） ・791番4：290㎡（雑種地） ・昭和59年8月20日に洋室2部屋を増築 ・契約不適合責任免責 ・残置物撤去後の現況引渡し |
||
| 物件番号 | 3743070 | 取引態様 | 専任 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,240万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：金谷 昇
プロフェッショナルとして的確な提案をいたします。
どんな事でも、お気軽にご相談ください！不動産の現状をしっかりとお伝えしながらご提案させて頂きます。