値下げ物件
【泉小／北部中】南側リビングの陽当り良好な３SLDKの新築です。生活環境良好！
【間取り】
【外観】
【appearance】
和合町に南側リビング３SLDKのお家が新築予定です！
写真のように陽当り良好、生活環境良好です！
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【外観】 【appearance】 和合町に南側リビング３SLDKのお家が新築予定です！ 写真のように陽当り良好、生活環境良好です！ 
【外観写真】 【appearance】 和合町に南側リビング３SLDKのお家が新築予定です！ 写真のように陽当り良好、生活環境良好です！ 
【外観写真】 【appearance】 和合町に南側リビング３SLDKのお家が新築予定です！ 写真のように陽当り良好、生活環境良好です！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 道幅4ｍの南面道路です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
トイレ2箇所
トイレ3箇所
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
※税込価格
◆制震装置設置住宅
◆設計性能評価
◆建設性能評価
◆駐車場：2台(車種による)
◆制震装置設置住宅
・浜松市立泉小学校まで徒歩22分(約1690m)
・浜松市立北部中学校まで徒歩30分(約2370m)
・ファミリーマート浜松和合店まで徒歩9分(約690m)
・浜松和合郵便局まで徒歩10分(約770m)
・杏林堂ドラッグストア泉店まで徒歩15分(約1180m)
・静岡銀行住吉支店まで徒歩11分(約840m)
・MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで徒歩21分(約1680m)
・和合台公園まで徒歩27分(約2120m)
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町 2号棟 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「和合西」停』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 98㎡ (1F:47.99㎡ 2F:50.01㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第R0SHC123034号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 106.81㎡(32.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建基法22条指定区域・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立泉小学校 徒歩22分 (約1690m) 浜松市立北部中学校 徒歩30分 (約2370m) ファミリーマート浜松和合店 徒歩9分 (約690m) 浜松和合郵便局 徒歩10分 (約770m) 杏林堂ドラッグストア泉店 徒歩15分 (約1180m) 静岡銀行住吉支店 徒歩11分 (約840m) MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店 徒歩21分 (約1680m) 和合台公園 徒歩27分 (約2120m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・制震装置設置住宅 ・設計性能評価 ・建設性能評価 ・駐車場：3台(車種による) ・制震装置設置住宅 |
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| 物件番号 | 3665876 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：園田 蓮
陽当り良好、全室収納有、ウォークインクローゼット付きです。駐車スペース3台(車種による)ございます。
ご質問などございましたら弊社までお気軽にご連絡下さい。