【三方原小／三方原中】駐車場3台駐車可♪シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど収納充実！
【間取り】
【layout】
【三方原小／三方原中】
駐車場3台駐車可♪各部屋収納の他にも、シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど収納充実！
【リビング】
【living room】
南に面したリビングは、陽当たりが良く明るい空間♪キッチン横の扉は洗面所に繋がっており、洗面所からは廊下に出られる回遊同線となっております。
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【リビング】 【living room】 南に面したリビングは、陽当たりが良く明るい空間♪キッチン横の扉は洗面所に繋がっており、洗面所からは廊下に出られる回遊同線となっております。 
【リビング】 【living room】 落ち着いた水色のアクセントクロスがお洒落♪北欧風の雰囲気で温かみのあるリビングです♪ 
【キッチン】 【kitchen】 木目の折下げ天井がお洒落♪カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、ご家族とコミュニケーションを取りながら料理ができます♪ 
【キッチン】 【kitchen】 キッチンにはカップボード付きでたくさんお気に入りの食器を収納できます！ 
【洗面台】 【wash basin】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。2階にも洗面台を設けています♪ 
【浴室】 【bath room】 窓付きの明るい浴室♪足を伸ばしてゆったりくつろげますので日々の疲れも癒されそうです♪ 
【洋室】 【private room】 南側7.2帖の主寝室は、ベランダに直接出られるため朝の光を浴びたり、リラックスタイムに外の空気を楽しめます♪心地よいひとときを過ごせる理想的なお部屋です。 -
【収納】 【Storage】 7.2帖の主寝室には2.7帖のウォークインクローゼット完備で、荷物の多い方でも安心です♪ 
【洋室】 【private room】 南側5.4帖の洋室です。北側にもう一部屋5.4帖の洋室がございます。クローゼット完備でお子様のお部屋や、趣味のお部屋にもぴったりです♪ 
【玄関】 【Entrance】 玄関は天井の高さまでのシューズボックス完備で、散らかりがちな玄関もすっきり片づけられます♪姿見付きで朝の支度に便利です♪ 
【玄関】 【Entrance】 シューズインクローゼットには季節物の靴や、ベビーカー、アウトドアグッズなど様々な物がしまっておけます♪上がって右側にはハンガーバーがあり、アウターをかけておけて便利です！
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内物干機
納戸
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆長期優良住宅
◆ZEH断熱基準
◆耐震等級3級
◆地盤保証
◆建物保証最長30年
◆スマートキー
◆カップボード
◆土間収納
◆LDK照明付き
◆2階洗面台あり
◆駐車場：3台(車種による)
【周辺環境】
・浜松市立三方原小学校まで徒歩20分(約1540m)
・浜松市立三方原中学校まで徒歩37分(約2950m)
・セブンイレブン浜松三方原北店まで徒歩12分(約910m)
・コメダ珈琲店 浜松三方原店まで徒歩14分(約1060m)
・遠州信用金庫葵西支店まで徒歩17分(約1350m)
・花川運動公園まで徒歩21分(約1680m)
・杏林堂 姫街道店まで徒歩18分(約1400m)
・浜松市立花川幼稚園まで徒歩21分(約1660m)
・しまむら 高丘店まで徒歩27分(約2140m)
・マックスバリュ浜松葵西店まで徒歩27分(約2130m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町 No.2 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「一里山南」停』 徒歩1分 (約50m) |
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| 建物面積 | 実97.7㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第2024確認建築静建住ま07525号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実205.42㎡(62.13坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.3m 南西側(公道)幅 約9.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三方原小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 三方原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立三方原小学校 徒歩20分 (約1540m) 浜松市立三方原中学校 徒歩37分 (約2950m) セブンイレブン浜松三方原北店 徒歩12分 (約910m) コメダ珈琲店 浜松三方原店 徒歩14分 (約1060m) 遠州信用金庫葵西支店 徒歩17分 (約1350m) 花川運動公園 徒歩21分 (約1680m) 杏林堂 姫街道店 徒歩18分 (約1400m) 浜松市立花川幼稚園 徒歩21分 (約1660m) しまむら 高丘店 徒歩27分 (約2140m) マックスバリュ浜松葵西店 徒歩27分 (約2130m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・長期優良住宅 ・ZEH断熱基準 ・耐震等級3級 ・地盤保証 ・建物保証最長30年 ・スマートキー ・カップボード ・土間収納 ・LDK照明付き ・2階洗面台あり ・駐車場：3台(車種による) 法令制限：最低敷地面積(200㎡)・高さ制限(10m)・線引前宅地・航空法・景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法 |
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| 物件番号 | 4183309 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 就俊
南向きで陽当たり良好です。収納も充実しています。この物件についてご質問などございましたら、弊社までお気軽にご連絡ください。