LDK広々20帖！WICや各部屋収納完備で荷物の多いファミリーにおすすめです^^
【間取り】
【layout】
8帖の洋室には広々WIC付き＋各部屋収納完備で荷物の多いファミリーも安心です^^
【外観】
【appearance】
間口約6.2ｍですので車を並列で駐車できます♪
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【外観】 【appearance】 間口約6.2ｍですので車を並列で駐車できます♪ 
【appearance】 土地面積116.69㎡の土地です！建物完成は2026年3月頃となります♪ 
【Front road】 前面道路は幅員約5.9mと広々としてます♪ 
【Front road】 前面道路は幅員約5.9mと広々としてます♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
複層ガラス
主な特徴
2階建
即入居可
◆駐車場：2台駐車可(車種による)
◆3LDK＋WIC＋パントリー
◆住宅性能表示6項目最高等級取得予定
(耐震等級、耐風等級、ホルムアルデヒド対策等級、劣化等級、維持管理対策等級)
◆断熱等級5取得
◆長期優良住宅認定物件
◆ZEH水準仕様
◆地盤20年保証
◆建物最長35年保証
【周辺環境】
・浜松市立葵西小学校まで徒歩14分(約1100m)
・浜松市立北星中学校まで徒歩21分(約1620m)
・遠州信用金庫葵西支店まで徒歩4分(約280m)
・ローソン浜松葵西4丁目店まで徒歩6分(約420m)
・平成幼稚園まで徒歩12分(約910m)
・高丘くすのき公園まで徒歩12分(約890m)
・マックスバリュ浜松葵西店まで徒歩10分(約790m)
・しまむら 高丘店まで徒歩12分(約910m)
・杏林堂 姫街道店まで徒歩14分(約1070m)
・100えんハウスレモン高丘店まで徒歩20分(約1600m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区葵西６丁目 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「県営葵団地」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58539号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 116.69㎡(35.29坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 葵西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北星中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立葵西小学校 徒歩14分 (約1100m) 浜松市立北星中学校 徒歩21分 (約1620m) 遠州信用金庫葵西支店 徒歩4分 (約280m) ローソン浜松葵西4丁目店 徒歩6分 (約420m) 平成幼稚園 徒歩12分 (約910m) 高丘くすのき公園 徒歩12分 (約890m) マックスバリュ浜松葵西店 徒歩10分 (約790m) しまむら 高丘店 徒歩12分 (約910m) 杏林堂 姫街道店 徒歩14分 (約1070m) 100えんハウスレモン高丘店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ※税込価格 ◆駐車場：2台駐車可(車種による) ◆3LDK＋WIC＋パントリー ◆バルコニー：南東向き ◆住宅性能表示6項目最高等級取得予定 (耐震等級、耐風等級、ホルムアルデヒド対策等級、劣化等級、維持管理対策等級) ◆断熱等級5取得 ◆長期優良住宅認定物件 ◆ZEH水準仕様 ◆地盤20年保証 ◆建物最長35年保証 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 ※電気供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。 ※所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用していただきます。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合、各証明書取得代が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4524025 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：江間 涼輔
【葵西小／北星中】コンビニやスーパーが徒歩圏内で周辺環境も良好です！詳細やご不明点等お気軽にお問い合わせくださいませ♪