物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
◆オーナーチェンジ物件
◆間取り:(1DK×10戸)
◆現状賃料収入:241.2万円/年(表面利回り:4.38%) ※2024年2月現在(3室空室有)
◆満室想定収入:349.2万円/年(表面利回り:6.34%)
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物件概要
価格 | 5,000万円 | 間取り | 1DK |
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物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘北3丁目 | ||
アクセス | 遠鉄バス『「市営高丘団地」停』 徒歩2分 (約160m) |
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建物面積 | 275.78㎡ (1F:137.89㎡ 2F:137.89㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:10台 |
築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | ||
建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 公569.47㎡(172.26坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約18.0m 南西側(公道)幅 約12.0m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 瑞穂小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 開成中学校 徒歩11分 (約850m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | |||
備考 | ・オーナーチェンジ物件 ・間取り:(1DK×10戸) ・現状賃料収入:277.2万円/年(表面利回り:5.54%) ※2024年4月現在(2室空室有) ・満室想定収入:349.2万円/年(表面利回り:6.98%) |
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物件番号 | 3316807 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント:園田 蓮
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