【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 8LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「萩丘」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 390.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：7台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公326.01㎡(98.61坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・屋外広告物規制地域・大規模集客施設制限地区 | ||
| 小学区 | 萩丘小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 高台中学校 徒歩31分 (約2420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立萩丘小学校 徒歩8分 (約620m) 浜松市立高台中学校 徒歩31分 (約2420m) ローソン浜松萩丘1丁目店 徒歩3分 (約230m) 静岡銀行葵町支店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート小豆餅店 徒歩6分 (約450m) ユーコープ小豆餅店 徒歩7分 (約530m) フィルタウン浜松小豆餅店 徒歩8分 (約630m) 100えんハウスレモン萩丘店 徒歩10分 (約730m) 杏林堂ドラックストア小豆餅店 徒歩10分 (約790m) たんぽぽ保育園 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ・1階部分は店舗で賃借契約中(飲食店3件) ・現況年間収入：288万円※令和7年11月現在 |
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| 物件番号 | 4487567 | 取引態様 | 専任媒介 |
