【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
プロパンガス
個別プロパン
物件概要
| 価格 | 2億7,500万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘東３丁目 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「追分」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 510.55㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)04月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公2220㎡(671.55坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅造規制区域・屋外広告物規制 | ||
| 小学区 | 葵が丘小学校 徒歩4分 (約323m) | 中学区 | 開成中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立葵が丘小学校 徒歩5分 (約400m) 浜松市立開成中学校 徒歩18分 (約1370m) 高丘やまもも公園 徒歩3分 (約200m) ザ・ビッグ浜松葵町店 徒歩8分 (約580m) 杏林堂ドラッグストア高丘東店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン浜松高丘東店 徒歩5分 (約400m) アソカ学園追分幼稚園 徒歩10分 (約730m) 静岡県労働金庫浜松高台支店 徒歩8分 (約610m) ジャンボエンチョー浜松店 徒歩11分 (約870m) ラフレ初生 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ・駐車場総数：50台 ・2LDK×52戸 ・52戸中42戸入居 ・現況賃貸収入：2470万円／年 ※令和8年5月現在 ・満室時想定賃料：2900万円／年 ・敷地内建物が他3棟あり |
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| 物件番号 | 4729097 | 取引態様 | 専任媒介 |
