【間取り】
【layout】
３LDKの間取りですので、ファミリー方にもオススメです。
【外観】
【appearance】
【瑞穂小／開成中】
開成中隣に位置するマンション。隣地と密接していません。利便性も◎住みやすい環境です！
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【外観】 【appearance】 【瑞穂小／開成中】 開成中隣に位置するマンション。隣地と密接していません。利便性も◎住みやすい環境です！ 
【居間・リビング】 【living room】 13.6帖のリビングは明るく、気持ちがいいお部屋です。くつろぎの場には快適なお部屋。ソファ、テレビなど置いてゆっくりと自分の時間を過ごせそうです♪ 
【ダイニング】 【dinig room】 ダイニングテーブルの横には美味しそうな香りが漂ってきそう♪ お料理しているお母様も交えて家族のだんらんが弾みそう。 
【洗面所】 【dressing room】 お二人同時に洗面所に居ても窮屈に感じないくらいのスペースがあります。洗面台、洗濯機を使用してもストレスフリー。朝の忙しい時間でも◎。 
【洗面台】 【wash basin】 お二人同時に洗面所に居ても窮屈に感じないくらいのスペースがあります。洗面台、洗濯機を使用してもストレスフリー。朝の忙しい時間でも◎。 
【浴室】 【bath room】 お風呂に入って1日の疲れを癒してください。 
【キッチン】 【kitchen】 システムキッチンなので、快適にお料理ができます。 グリルからは焼き魚のおいしそうな香りが漂って来そうです！ -
【キッチン】 【kitchen】 システムキッチンなので、快適にお料理ができます。 収納が上下にありますので、区別して収納できます。 お料理のスピードもアップ！ 
【トイレ】 【toilet】 玄関入ってすぐに洗浄付き便座のトイレがございます。 
【洋室】 【private room】 北側5.7帖の洋室には勉強机、ベットなどシンプルに置いて広くスペースをとってスッキリとした空間も◎。配置なども人によってさまざまなので、一番最適な配置で快適なお部屋に☆ 
【玄関】 【Entrance】 背が高い収納スペースは良く履く靴以外はしまっておけば玄関がスッキリ。出入りも問題ありません！ 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 エントランスに来られたお客様の様子が分かります。 防犯設備は◎。 
【エントランス】 【Entrance】 オートロック付きのエントランスなので、防犯対策は◎。 
【駐車場】 【parking space】 エントランス横の道を通れば駐車場に繋がっています。 駐車場状況はご確認ください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,210万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
ガスオーブン
独立キッチン
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
クローゼット
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
【周辺環境】
・浜松市立瑞穂小学校まで徒歩16分(約1260m)
・浜松市立開成中学校まで徒歩3分(約210m)
・クリエイトS・D浜松高丘店まで徒歩3分(約180m)
・フードマーケットマム高丘東店まで徒歩3分(約190m)
・静岡銀行浜松高丘支店まで徒歩3分(約210m)
・高丘公園まで徒歩15分(約1150m)
・杏林堂ドラッグストア高丘東店まで徒歩12分(約920m)
物件概要
| 価格 | 950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘北１丁目 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「開成中学入口」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.24㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | 敷地:1486.55㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）浅沼組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 開成中学校 徒歩1分 (約50m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 30,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・近隣駐車場有：5,500円/月 |
||
| 物件番号 | 179297 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,210万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：大杉 柾仁
環境が良く、利便性も良い物件です。開成中学校すぐ隣に位置しています。３LDKのファミリー向けタイプです。
高丘周辺でお探しの方は是非、ご内覧ください。