【間取り】
【layout】
各居室6帖以上でゆとりのある住空間♪収納スペースも豊富でお部屋全体をすっきりできますね^^
【外観】
【appearance】
南向きで日当たりの良い3階建て♪部屋数の多い5LDKでご家族で住みやすい間取りです^^
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【外観】 【appearance】 南向きで日当たりの良い3階建て♪部屋数の多い5LDKでご家族で住みやすい間取りです^^ 
【外観写真】 【Entrance】 レンガ調のお洒落な玄関♪バルコニーによって屋根があるため、雨の日の出入りも余裕をもって傘の開け閉めが可能です^^ 
【駐車場】 【parking space】 駐車2～3台可能です！(車種に寄ります) 
【その他屋外】 【appearance】 玄関横には、雨除けが付いたスペースがあり、自転車置き場や、洗濯物等も干す事が可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路は車通りが少ないため、余裕を持って、出入りが可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路幅員約4ｍに約11.75ｍの間口です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
2,350万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
3階建以上
整形地
二世帯向
◆線引き前宅地
◆初生小まで徒歩6分で安心の距離ですね♪
◆駐車場は2～3台駐車可能です(車種による)
◆リフォーム履歴
【2019年8月】外壁塗装実施、玄関扉交換
【2023年6月】トイレ交換、エコキュート交換
【2025年4月】ユニットバス交換
・現況渡し
・太陽光発電有 ※買取保証期間終了
・ビルトインオーブンは撤去して棚の造作予定
・2階南西6.3帖洋室の窓ガラス交換予定
【周辺環境】
・浜松市立初生小学校まで徒歩6分(約410m)
・浜松市立北星中学校まで徒歩23分(約1790m)
・ラフレ初生まで徒歩8分(約630m)
・BOOK・OFF浜松初生店まで徒歩8分(約630m)
・セブンイレブン 浜松初生西店まで徒歩8分(約630m)
・杏林堂ドラッグストア初生町まで徒歩9分(約670m)
・ケーヨーデーツー三方原店まで徒歩13分(約1030m)
・初生かしのき公園まで徒歩13分(約1030m)
・マックスバリュ三方原店まで徒歩18分(約1380m)
・浜松医科大学部附属病院まで徒歩20分(約1570m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区初生町 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「初生小学校」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 156.5㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2000年(平成12年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公134.23㎡(40.60坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 初生小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 北星中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立初生小学校 徒歩6分 (約410m) 浜松市立北星中学校 徒歩23分 (約1790m) ラフレ初生 徒歩8分 (約630m) BOOK・OFF 浜松初生店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン 浜松初生西店 徒歩8分 (約630m) 杏林堂ドラッグストア初生町 徒歩9分 (約670m) ケーヨーデーツー三方原店 徒歩13分 (約1030m) 初生かしのき公園 徒歩13分 (約1030m) マックスバリュ三方原店 徒歩18分 (約1380m) 浜松医科大学部附属病院 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・駐車場：2～3台駐車可(車種による) ・現況渡し ・太陽光発電有 ※買取保証期間終了 ・ビルトインオーブンは撤去して棚の造作予定 ・2階南西6.3帖洋室の窓ガラス交換予定 ・線引き前宅地 ・リフォーム履歴 【2019年8月】外壁塗装実施、玄関扉交換 【2023年6月】トイレ交換、エコキュート交換 【2025年4月】ユニットバス交換 |
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| 物件番号 | 4612059 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
2,350万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：大杉 柾仁
【初生小／北星中】ご家族の多い方や2世帯住宅をお探しの方にもおすすめの物件です！この物件の詳細やご不明点などお気軽にお問い合わせください！