中古マンション

ロイヤルシャトー高丘東浜松市中央区高丘北１丁目の中古マンション［物件特徴］

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

1,180万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

浜松市中央区高丘北１丁目

交通

遠鉄バス『「開成中学入口」停』徒歩4分 (約320m)

人気の高丘エリア♪22.7帖の広々リビングとワイドバルコニーで解放感のあるお部屋です^^

【間取り】
【layout】
元々の3LDKタイプの間取りを、1部屋をリビングと繋ぎ広々としたLDKにしました！

【外観】
【appearance】
人気の高丘エリア！オートロック付きのマンションです♪
開成中学校のお隣です＾＾

物件価格

1,180万円

月々のお支払い例

1,659.77円

※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年

リフォームプランを選択してシミュレーション

リフォーム総額

260万円

借入金額

1,440万円

キッチン

浴室

洗面

トイレ

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

円/月プラスでリフォーム可能！

※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
　ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。

物件の特徴

主な設備

公営水道

都市ガス

オートロック

バルコニー

2面バルコニー

エレベーター

主な特徴

管理人日勤

南東角部屋

高台に立地

アピールポイント

◆駐車場：敷地内1台7,000／円(継承不可、希望者で再抽選)
◆リフォーム済：3LDK→2LDK
◆角部屋で陽当たり良好♪
◆2面バルコニー(南東、南西)
◆災害リスクの低い高台に立地！

【周辺環境】
・浜松市立瑞穂小学校まで徒歩16分(約1260m)
・浜松市立開成中学校まで徒歩3分(約210m)
・クリエイトS・D浜松高丘店まで徒歩3分(約180m)
・フードマーケットマム高丘東店まで徒歩4分(約250m)
・静岡銀行浜松高丘支店まで徒歩3分(約210m)
・ジャンボエンチョー浜松店まで徒歩8分(約570m)
・高丘ゆりのき公園まで徒歩9分(約650m)
・100えんハウスレモン高丘店まで徒歩10分(約790m)
・イケヤ文学館高丘店まで徒歩12分(約920m)
・セブンイレブン浜松高丘東店まで徒歩13分(約1030m)

物件概要

担当エージェント：大杉　柾仁

【瑞穂小／開成中】薬局、スーパー、銀行など徒歩圏内で生活に便利な立地です♪物件の詳細やご不明点などお気軽にお問い合わせください！

価格	1,180万円	間取り	2LDK
価格	1,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区高丘北１丁目
アクセス	遠鉄バス『「開成中学入口」停』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 82.41㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向17.28㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	33戸	面積	敷地:1486.55㎡
築年月	1992年(平成4年)03月築	建物構造	RC
施工会社	（株）浅沼組
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	瑞穂小学校徒歩14分 (約1060m)	中学区	開成中学校徒歩1分 (約50m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	12,300円/月	修繕積立金	32,970円/月
その他費用
周辺環境	浜松市立瑞穂小学校徒歩16分 (約1260m) 浜松市立開成中学校徒歩3分 (約210m) クリエイトS・D浜松高丘店徒歩3分 (約180m) フードマーケットマム高丘東店徒歩4分 (約250m) 静岡銀行浜松高丘支店徒歩3分 (約210m) ジャンボエンチョー浜松店徒歩8分 (約570m) 高丘ゆりのき公園徒歩9分 (約650m) 100えんハウスレモン高丘店徒歩10分 (約790m) イケヤ文学館高丘店徒歩12分 (約920m) セブンイレブン浜松高丘東店徒歩13分 (約1030m)
備考	◆駐車場：敷地内1台7,000／円(継承不可、希望者で再抽選) ◆リフォーム済：3LDK→2LDK ◆2面バルコニー(南東、南西)
物件番号	1872379	取引態様	媒介