【間取り】
【layout】
4LDKの広々とした住空間で新生活をスタート♪
【外観】
【appearance】
佐鳴台1丁目に位置する「サンコーポ佐鳴台」は、豊かな自然と調和した落ち着きある住まい。レンガ調の温かみある外観と、四季の移ろいを感じられる植栽が住む人を迎えてくれます。
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【外観】 【appearance】 佐鳴台1丁目に位置する「サンコーポ佐鳴台」は、豊かな自然と調和した落ち着きある住まい。レンガ調の温かみある外観と、四季の移ろいを感じられる植栽が住む人を迎えてくれます。 
【リビング】 【living room】 大きな窓から陽光が差し込む開放感のあるリビング。ゆとりのある空間設計で家族団らんはもちろん、来客時にも余裕を持って対応できます。 
【リビング】 【living room】 料理をしながら会話ができるキッチン、くつろぎのリビング、みんなが自然と集まるダイニング──それぞれの空間がしっかり確保された14畳のLDK。 
【和室】 【japanese-style room】 リビング横には、落ち着きある6帖の和室をご用意。畳の柔らかな風合いと障子越しのやわらかな光が、空間に上品な趣を添えます。 
【和室】 【japanese-style room】 リビングとつながる6帖の和室は、落ち着きと気品を感じるくつろぎの空間です。 
【キッチン】 【kitchen】 広々としたキッチンスペースに、大きめのシンクとIHクッキングヒーターを備えたオール電化仕様。複数人での調理や動線の確保もスムーズで、家族や友人と一緒に料理を楽しむこともできます。 
【キッチン】 【sink】 広めのシンクは、大きなお鍋や食器もラクに洗える実用的なサイズで、毎日の家事がスムーズに。お料理好きの方にも嬉しい使い勝手の良いキッチンです。 -
【キッチン】 【IH stove】 火を使わないIHクッキングヒーターは安全性と掃除のしやすさを両立。 
【洗面所】 【dressing room】 収納力豊富なキャビネット。見た目の美しさと使いやすさを兼ね備え、朝の支度や家族の生活動線もスムーズに。タオルや洗剤類もしっかり収納でき、すっきりとした空間保てます。 
【浴室】 【bath room】 現在のお風呂は建築当時の仕様ですが、お好みに合わせたリフォームもご検討いただけます。 
【トイレ】 【restroom】 トイレは建築当時の仕様ですが、リフォームで自分好みの空間にアレンジも可能です。 
【洋室】 【private room】 ワークスペースや趣味部屋、子ども部屋としても活躍します。プライベートスペースを確保しやすい独立した空間で、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 
【洋室】 【private room】 5.2帖の洋室は、ワークスペースや子ども部屋にも利用可能なサイズ感です。 
【洋室】 【private room】 7.5帖のお部屋には3帖の広々とした収納スペースがあるのは貴重なポイント。荷物の整理や生活スペースの拡張に役立つため、快適な暮らしを支えます。 -
【洋室】 【private room】 7.5帖の洋室をリフォームをして、自分好みのオリジナル空間にするのも楽しいですね。 
【廊下】 【Corridor】 ゆったりとした長めの廊下が、各部屋への動線をスムーズに繋げます。 
【収納】 【Storage】 日用品を収納するのに便利な空間ですね。 
【玄関】 【Entrance】 靴が多い方にも嬉しいシューズボックス付き玄関です。 
【バルコニー】 【balcony】 角部屋のL字型バルコニーで、風通し良く明るい空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,640万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
電気コンロ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
花火が見える
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
ペット対応
◆わんちゃんネコちゃんと暮らせる、ペット可マンション！(細則要確認)
◆2面バルコニーで採光面バッチリ♪陽当り、通風良好！
◆角部屋で開放的な空間です^^
◆オール電化
◆眺望良好
・駐車場要確認：2年に一度抽選有(7,000円、8,000円もしくは10,000円／月)
※次回抽選は2027/03実施
※空き無し(2026/2/24時点)
【周辺環境】
・浜松市立佐鳴台小学校まで徒歩10分(約730m)
・浜松市立佐鳴台中学校まで徒歩9分(約680m)
・セブンイレブン佐鳴台オレンジストリート店まで徒歩8分(約600m)
・シャトレーゼ佐鳴台店まで徒歩7分(約540m)
・ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店まで徒歩7分(約550m)
・浜松佐鳴台郵便局まで徒歩10分(約750m)
・杏林堂ドラッグストア鴨江店まで徒歩13分(約1000m)
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車12分 遠鉄バス「佐鳴台一丁目」 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 99.38㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向18.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 木内建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 佐鳴台小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 佐鳴台中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,010円/月 | 修繕積立金 | 15,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立佐鳴台小学校 徒歩10分 (約730m) 浜松市立佐鳴台中学校 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン佐鳴台オレンジストリート店 徒歩8分 (約600m) シャトレーゼ佐鳴台店 徒歩7分 (約540m) ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店 徒歩7分 (約550m) 浜松佐鳴台郵便局 徒歩10分 (約750m) 杏林堂ドラッグストア鴨江店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・ペット相談可 ・駐車場要確認：2年に一度抽選有(7,000円、8,000円もしくは10,000円／月) ※次回抽選は2027/03実施 ※空き無し(2026/2/24時点) |
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| 物件番号 | 4298634 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,640万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
【佐鳴台小／佐鳴台中】人気のエリアの収納豊富な中古マンションです。この物件についてご質問などございましたら、弊社までお気軽にご連絡ください。