【間取り】
【layout】
南向きで日当たり良好！角部屋で開放感のあるお部屋です^^24時間ゴミ出し可のため、暮らしがより快適に整います！
【外観】
【appearance】
周辺環境充実した、住みよいエリアのペット可マンション♪お気軽にお問い合わせくださいませ！
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【外観】 【appearance】 周辺環境充実した、住みよいエリアのペット可マンション♪お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【リビング】 【living room】 20帖超のリビングは、窓が多く、暖かな陽の光が差し込みます。 ご家族との団らんをゆっくり楽しめる空間です♪ 
【リビング】 【living room】 広々とした20.4帖のLDK♪明るく開放的で、ご家族が集まるコミュニケーションの場に♪ 
【収納】 【Storage】 リビングの収納スペースも十分な広さで、ご家族の荷物もたくさん収納できますね^^ 
【キッチン】 【kitchen】 リビングで遊ぶお子様や、ご家族と会話しながら家事ができるカウンターキッチン♪ 
【キッチン】 【IH stove】 3つ口コンロで、お料理も時短♪ グリルも付いており、レパートリーが広がりますね！ 
【和室】 【japanese-style room】 リビングに隣接した約6帖の和室♪2面採光で温かい陽の光が差し込みます^^ -
【収納】 【Storage】 和室6帖の収納スペース♪来客用の座布団や季節物のお布団等、色々収納できます^^ 
【洗面台】 【Washroom】 大きな鏡の付いた洗面台♪棚も付いて、収納スペースも十分確保されております！ 
【浴室】 【bath room】 深みのあるワインレッドの浴槽が、落ち着いた雰囲気を演出してくれます。ゆったりと温まって、一日の疲れを癒してくださいね♪便利な小物置きスペース付！ 
【トイレ】 【restroom】 シンプルデザインのトイレには、ペーパーホルダーやタオルラックも付いております♪ 
【洋室】 【private room】 7.2帖のお部屋。窓から暖かな陽の光が差し込み、各部屋収納スペース付でお部屋をすっきりさせることが出来ます！ 
【洋室】 【private room】 5.4帖のお部屋。西側バルコニーに繋がっております。白を基調としたシンプルデザインの居室空間は飽きの来ない落ち着く空間ですね^^ 
【洗濯機置場】 【washingmachine storage】 キッチン横には洗濯機置場があり、家事動線が考えられた間取り設計です♪ -
【バルコニー】 【balcony】 南向きで暖かな陽の光が差し込み、お洗濯物も良く乾きますね^^ 
【眺望写真】 【View】 南側バルコニーは、周辺建物と距離があるので、開放的で日当たり良好・通風良好です♪ 
【玄関】 【Entrance】 黒を基調とした玄関ドアやタイルはシックでスタイリッシュ♪段差も低く、ケガ防止できる仕様です♪ 
【玄関】 【Entrance】 靴を収納できるシューズボックス付き♪ 
【防犯設備】 【TV monitor phone】 来訪者の顔がわかる、安心のテレビモニターホン付です！ 
【共用部分】 【Post】 黒でスタイリッシュに統一された集合ポスト♪ 
【共用部分】 【automatic lock】 オートロック付きで安全性も考慮されています♪ -
【共用部分】 【Elevator】 エレベーター付きで重い荷物を持っていても、楽々昇降が可能です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,920万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートロック
セキュリティシステム
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
24時間ゴミ出可
ペット相談
楽器相談
◆角部屋で開放感のあるお部屋♪
◆嬉しいペット可マンション^^(細則要確認)
◆24時間いつでもゴミ出し可能で、暮らしがより快適に整います！
◆南向きで日当たり良好♪
◆LDK広々20帖超でゆとりのある空間で快適です^^
◆遠州鉄道「遠州病院」駅まで徒歩9分！中部学園まで徒歩8分♪
周辺環境充実し、利便性のあるエリアです^^
＊周辺環境＊
・浜松中部学園まで徒歩8分(約630m)
・杏林堂薬局遠州病院駅前店まで徒歩8分(約610m)
・コメダ珈琲店浜松駅北店まで徒歩8分(約610m)
・ファミリーマート浜松城北店まで徒歩9分(約710m)
・浜松市立中央図書館まで徒歩12分(約910m)
・セブンイレブン浜松野口町店まで徒歩13分(約1030m)
・マックスバリュ浜松助信店まで徒歩14分(約1120m)
・杏林堂ドラッグストア高町店まで徒歩14分(約1120m)
・Booksアマノ布橋店まで徒歩13分(約970m)
・静岡銀行浜松中央支店まで徒歩15分(約1130m)
物件概要
| 価格 | 1,660万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区山下町 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『遠州病院』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 専有面積 | 84.06㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鈴中工業（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・屋外広告物規制地域(第2種普通) | ||
| 小学区 | 中部小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,540円/月 | 修繕積立金 | 11,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松中部学園 徒歩8分 (約630m) 杏林堂薬局遠州病院駅前店 徒歩8分 (約610m) コメダ珈琲店浜松駅北店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート浜松城北店 徒歩9分 (約710m) 浜松市立中央図書館 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン浜松野口町店 徒歩13分 (約1030m) マックスバリュ浜松助信店 徒歩14分 (約1120m) 杏林堂ドラッグストア高町店 徒歩14分 (約1120m) Booksアマノ布橋店 徒歩13分 (約970m) 静岡銀行浜松中央支店 徒歩15分 (約1130m) |
||
| 備考 | ・ペット可(細則要確認) ・角部屋 ・駐輪場有 |
||
| 物件番号 | 4435616 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,920万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
【中部学園】角部屋で開放感があり、周辺環境も充実しています♪ご内覧や詳細、ご不明な点等、お気軽にお問い合わせくださいませ！