値下げ物件
【富塚小・富塚中学区】
優しい雰囲気が漂うシンプルで優しい雰囲気のお家です♪
【間取り】
【layout】
２Fに3部屋の洋室がございます。主寝室、お子様の部屋、趣味のお部屋など用途はさまざま。
【外観】
【appearance】
シンプルでナチュラルなカラーの優しい外観。
アイボリー、ショコラ色の配色の外観はまるでカフェラテをイメージさせる美味しそうな外観です♪
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【外観】 【appearance】 シンプルでナチュラルなカラーの優しい外観。 アイボリー、ショコラ色の配色の外観はまるでカフェラテをイメージさせる美味しそうな外観です♪ 
【外観写真】 【appearance】 シンプルでナチュラルなカラーの優しい外観。 アイボリー、ショコラ色の配色の外観はまるでカフェラテをイメージさせる美味しそうな外観です♪ 
【キッチン】 【kitchen】 対面式キッチンには明るい日差しが入り、お料理しながらご家族との団欒が楽しめます！ 
【居間・リビング】 【living room】 陽当り良好！日中はぽかぽかな日差しが入るリビングダイニングは心地の良い、ゆったりとくつろげる空間です♪ 
【洋室】 【private room】 １F 3.7帖の洋室 限られた小空間は、何かと利用価値があります！宿泊客用、ワークスペース、お子様の遊具置き場、ヨガ、絵画などを楽しむ趣味のお部屋にも◎。 
【収納】 【Storage】 １F 3.7帖の洋室収納 
【キッチン】 【kitchen】 対面式キッチンには明るい日差しが入り、お料理しながらご家族との団欒が楽しめます！ -
【キッチン】 【Gas stove】 嬉しい3口コンロ。 
【キッチン】 【sink】 
【洗面所】 【dressing room】 洗面所横に洗濯機置き場はございます。 何気ない、細めシンプルな小窓もお洒落です。 
【浴室】 【bath room】 浴室も外観と合わせたカフェラテなイメージの優しい空間。 この優しい空間で1日の疲れを癒してください♪ 
【トイレ】 【toilet】 温水付洗浄便座。2Fにも同じトイレです。 
【洋室】 【private room】 ２F 8帖洋室 8帖スペースの洋室は大きな窓があり、バルコニーと繋がっています。窓の近くに観葉植物など置いて癒しの空間をお楽しみください！ 
【収納】 【Storage】 ２F 8帖洋室 収納 ハンギングできる大きめの収納スペースはありがたいですね♪ -
【洋室】 【private room】 ２F 5.7帖洋室 こちらもバルコニーと繋がっているお部屋。 勉強、リモートワークなどの休憩にバルコニーに出て一息ついてスッキリと！ 
【収納】 【Storage】 ２F 5.7帖収納 こちらにも使いやすい収納がございます♪ 
【洋室】 【private room】 ２F 6.6帖洋室 お子様用のお部屋にスペースに最適。 ベット、勉強机、2段ベットなど置いても圧迫感はなく、程よいスペースが確保できます♪ 
【収納】 【Storage】 ２F 6.6帖収納 上下、ハンギング収納、とっても便利です！ 
【収納】 【Storage】 ２F 廊下収納 ２F廊下にも小収納がございます。 そうじ用具などの収納にもいいですね！ 
【バルコニー】 【balcony】 洗濯物、布団など干せる程のスペースあり。 お天気のいい日は、混雑したバルコニーに！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2階建
即入居可
人気な富塚町に新築が完成です！閑静な住宅街に位置しています。周辺環境良好です！
【周辺環境】
・浜松市立富塚小学校まで徒歩12分(約940m)
・浜松市立富塚中学校まで徒歩14分(約1120m)
・杏林堂ドラッグストア城北店まで徒歩12分(約960m)
・セブンイレブン浜松布橋2丁目店まで徒歩13分(約1000m)
・主婦の店富塚店まで徒歩14分(約1070m)
・布橋郵便局まで徒歩16分(約1260m)
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町 1号棟 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「富塚大橋」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ (1F:51.34㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-61689号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.42㎡(44.59坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富塚小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 富塚中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立富塚小学校 徒歩12分 (約940m) 浜松市立富塚中学校 徒歩14分 (約1120m) 杏林堂ドラッグストア城北店 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン浜松布橋2丁目店 徒歩13分 (約1000m) 主婦の店富塚店 徒歩14分 (約1070m) 布橋郵便局 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ※税込価格 | ||
| 物件番号 | 3627691 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大杉 柾仁
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