値下げ物件
【泉小・高台中学区】生活環境良好！泉小まで徒歩6分、高台中学校まで徒歩15分です♪
【間取り】
【layout】
全室収納あり、それと別に広めの収納スペースがございます♪
【外観】
【appearance】
泉1丁目に4LDKの新築戸建が完成予定です！
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【外観】 【appearance】 泉1丁目に4LDKの新築戸建が完成予定です！ 
【外観写真】 【appearance】 泉1丁目に4LDKの新築戸建が完成予定です！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 東側道路約6m、南側道路約4mになっています。 間口は広さがありますので、入出庫には困りません！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 東側道路約6m、南側道路約4mになっています。 間口は広さがありますので、入出庫には困りません！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 東側道路約6m、南側道路約4mになっています。 間口は広さがありますので、入出庫には困りません！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
LDK15畳以上
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
※税込価格
◆駐車場：2台(車種による)
◆ルーフバルコニー：7.29㎡
◆設計性能評価
◆建設性能評価
◆フラット35S対応
【周辺環境】
・浜松市立泉小学校まで徒歩6分(約440m)
・MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで徒歩8分(約590m)
・静岡銀行住吉支店まで徒歩11分(約840m)
・和合台公園まで徒歩14分(約1060m)
・杏林堂ドラッグストア泉店まで徒歩14分(約1050m)
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区泉１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「馬生」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 93.15㎡ (1F:49.41㎡ 2F:43.74㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05SHC123730号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 107.8㎡(32.60坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 170%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建基法22条指定区域・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 高台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立泉小学校 徒歩6分 (約440m) MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店 徒歩8分 (約590m) 静岡銀行住吉支店 徒歩11分 (約840m) 和合台公園 徒歩14分 (約1060m) 杏林堂ドラッグストア泉店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・駐車場：2台(車種による) ・ルーフバルコニー：7.29㎡ ・設計性能評価 ・建設性能評価 ・フラット35S対応 |
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| 物件番号 | 3695801 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：園田 蓮
周辺環境良好な角地に位置する新築戸建です。この物件についてのご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪