【泉小／北部中】生活環境良好！商業施設充実しています♪
24.6帖の南側リビングです☆
【間取り】
【layout】
【外観】
【appearance】
和合北4丁目に分譲2区画の新築戸建が完成予定です！
リビング18.9帖、５LDKの新築です☆
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【外観】 【appearance】 和合北4丁目に分譲2区画の新築戸建が完成予定です！ リビング18.9帖、５LDKの新築です☆ 
【appearance】 和合北4丁目に分譲2区画の新築戸建が完成予定です！ リビング18.9帖、５LDKの新築です☆ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 南側前面道路幅6ｍありますので、車の入出庫には困りません。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 南側前面道路幅6ｍありますので、車の入出庫には困りません。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
トイレ2箇所
リビング階段
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
※税込み価格
◆フラット35S利用可
◆30年長期サポート
◆建物登記費用：102,000(税込)
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合北４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「一本松」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 108.68㎡ (1F:56.72㎡ 2F:51.96㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月予定 | 建築確認 | 第R05SHC121247号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 141.34㎡(42.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 中高層階住居専用地区・第22条区域 | ||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立泉小学校 徒歩11分 (約860m) 浜松市立北部中学校 徒歩28分 (約2180m) ファミリーマート浜松泉4丁目店 徒歩4分 (約310m) 遠鉄ストアフードワン泉店 徒歩6分 (約410m) 杏林堂ドラッグストア泉店 徒歩6分 (約410m) MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店 徒歩11分 (約850m) 静岡銀行住吉支店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・フラット35S利用可 ・30年長期サポート ・建物表示登記費用：102,000円(税込) |
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| 物件番号 | 3665588 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：園田 蓮
24.6帖の広々としたリビングです！南面道路、道幅6mと生活しやすい環境が揃っています。
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