【三方原小／三方原中】80坪以上の整形地！整形地なので建築プランも立てやすい！
【区画図】
【layout】
土地価格2390万円、土地面積266.66㎡
【外観】
【appearance】
角地ですので、日当たり良好♪
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【外観】 【appearance】 角地ですので、日当たり良好♪ 
【外観写真】 【appearance】 子育て世代におすすめ！ 浜松市立三方原小学校まで500ｍ、徒歩10分圏内です 
【外観写真】 【appearance】 閑静豊かな住宅地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 西側公道です 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 南側公道幅員は約5.4ｍです
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
◆80坪以上の整形地
◆角地で陽当たりも良好♪
◆南面道路
・穏やかな空気が流れ、のびのび子育てしやすく、住みやすいエリアです。
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで素敵なお家を建てられます♪
【周辺環境】
・浜松市立三方原小学校まで徒歩7分(約510m)
・遠州信用金庫三方原支店まで徒歩14分(約1050m)
・静岡銀行三方が原支店まで徒歩14分(約1070m)
・浜松市立三方原中学校まで徒歩31分(約2470m)
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
同日にあわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 坪単価 | 坪29.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「三方原西」停』 徒歩3分 (約230m) |
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| 土地面積 | 266.66㎡(80.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・農地法 | ||
| 小学区 | 三方原小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 三方原中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立三方原小学校 徒歩7分 (約510m) 遠州信用金庫三方原支店 徒歩14分 (約1050m) 静岡銀行三方が原支店 徒歩14分 (約1070m) 浜松市立三方原中学校 徒歩31分 (約2470m) |
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| 備考 | ・市街地縁辺集落制度適用地(宅地・山林) ・測量未了の為、対象面積に増減が生じる可能性あり |
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| 物件番号 | 3630417 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：園田 蓮
【80.66坪】角地の整形地で建築プランも考えやすい♪2面接道で、両隣に建物がないので、陽当たり良好◎