【間取り】
【layout】
南西角部屋で2面採光。通風、日照、眺望ともに良好です！
【外観】
【appearance】
周辺環境が充実した、利便性のあるエリアのマンションで、さらに嬉しい角部屋です！
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【外観】 【appearance】 周辺環境が充実した、利便性のあるエリアのマンションで、さらに嬉しい角部屋です！ 
【リビング】 【living room】 広々とした約24帖のLDK。隣の和室も開放すれば、より開放的なのびのび空間に！ 
【キッチン】 【kitchen】 2019年にキッチンリフォーム済です^^ホワイトで清潔感があるキッチンでお料理も楽しくなりそうです！ 
【キッチン】 【Gas stove】 3つ口コンロで家事も時短しちゃいましょう！ 
【キッチン】 【sink】 スペースに余裕のあるシンクです 
【キッチン】 【dishwasher】 上部には食器乾燥機が付いています！ 
【和室】 【japanese-style room】 -
【洗面所】 【dressing room】 洗面所も2019年にリフォーム済み！収納も多く、洗面スペースも広々しています。 
【洗面所】 【washingmachine storage】 洗濯機置場ももちろん室内に置くことが可能！ 
【浴室】 【bath room】 浴室2019年にリフォーム済です！足をのばせる浴槽で1日の疲れを癒しましょう^^ 
【トイレ】 【toilet】 手洗い場付きのトイレです！ 
【洋室】 【private room】 広々13.12帖のお部屋。収納も広さも十分なスペースです^^ 
【洋室】 【private room】 4.2帖のお部屋 カウンター付きで仕事や趣味、勉強等に有効活用できそうです！ 
【バルコニー】 【balcony】 南側のバルコニー。陽当たりも良く、洗濯物もよく乾きそうです！ -
【バルコニー】 【roof balcony】 48.6㎡の広々ルーフバルコニー！角部屋だからこそ実現できるスペースです^^ 
【眺望写真】 【View】 6階からの眺望も見晴らしがGood！ 
【発電・温水設備】 【reheating the bath】 新生活に助かる、追い炊き機能付き！ 
【玄関】 【Private porch】 玄関外はプライベートポーチになっています！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
2,360万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
和室
2面採光
3面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット対応
◆南西角部屋で日照・通風・眺望◎！
◆100㎡超の広々とした間取り！収納スペースも豊富です♪
◆ペット可(規約有)
◆一部リフォーム済：キッチン、洗面室、浴室、便座、給湯器交換済(2019年5月実施)
◆広くて開放的なルーフバルコニー！
面積：48.60㎡(3,000円／月)
◆駐車場：無し 継承不可 2年毎抽選有
◆自転車置場：200円／月、バイク置き場：500円／月
＊周辺環境＊生活利便性のあるエリアです！
・曳馬小学校まで徒歩15分(約1,200ｍ)
・曳馬中学校まで徒歩18分(約1,400ｍ)
・セブンイレブン浜松新津町店まで徒歩1分(約60m)
・フィールハミング新津店まで徒歩6分(約420m)
・杏林堂ドラッグストア新津店まで徒歩5分(約360m)
・ウエルシア浜松船越店まで徒歩7分(約550m)
・ダイソー西友楽市浜松船越店まで徒歩5分(約330m)
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区新津町 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『八幡』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車9分 遠鉄バス「新津町」 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 101.86㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.51㎡ |
| その他 | 48.60㎡ 3000円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 |
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| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大嶋組 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曳馬小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 21,000円/月 | 修繕積立金 | 17,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン浜松新津町店 徒歩1分 (約60m) ウエルシア浜松船越店 徒歩7分 (約550m) 杏林堂ドラッグストア新津店 徒歩5分 (約360m) 西友浜松船越店 徒歩7分 (約550m) ダイソー西友楽市浜松船越店 徒歩5分 (約330m) 浜松いわた信用金庫曳馬支店 徒歩8分 (約610m) 船越郵便局 徒歩6分 (約450m) フィールハミング新津店 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ◆南西角部屋 ◆ペット可(規約有) ◆ルーフバルコニー面積：48.60㎡(3,000円／月) ◆一部リフォーム済：キッチン、洗面室、浴室、便座、給湯器交換済(2019年5月実施) ◆駐車場：無し 継承不可 2年毎抽選有 ◆自転車置場：200円／月、バイク置き場：500円／月 |
||
| 物件番号 | 3330086 | 取引態様 | 一般 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
2,360万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：大杉 柾仁
マンションではありがたい広々100㎡超！周辺環境も充実していて、生活しやすい立地です。ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！