【間取り】
【layout】
2階の角部屋に位置する4LDKのゆとりのある部屋タイプ。
【外観】
【appearance】
和合にある3階建てのマンション。公共施設が充実した環境です！
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【外観】 【appearance】 和合にある3階建てのマンション。公共施設が充実した環境です！ 
【外観写真】 【appearance】 和合にある3階建てのマンション。公共施設が充実した環境です！ 
【居間・リビング】 【living room】 17.8帖の南側リビングには日中、明るい温かい日差しが入り、室内はとても明るいです！ 
【居間・リビング】 【living room】 ダイニングテーブル、ソファを置いても圧迫感を感じないスペースは確保できる広さです♪ 
【キッチン】 【kitchen】 嬉しいシステムキッチン。 カウンター越しからご家族との会話を楽しみながらお料理出来ます！ 
【キッチン】 【kitchen】 大き目のカップボード付き。調味料、家電製品、食器など全てここで収納できてスッキリ◎ 
【和室】 【japanese-style room】 4.5帖の和室の様々な用途で使用できそうです！ カーペットを敷いてお子様用玩具のお部屋、来客様の宿泊、趣味のお部屋などご利用ください。 -
【洋室】 【private room】 こちらの洋室は書斎、ワークスペースなどにも最適なお部屋。 窓も2つあり明るいお部屋です！ 
【洋室】 【private room】 主寝室にはクローゼット2つ付きです！ 
【洋室】 【private room】 洋室が3つあるのでこのお部屋の用途はどのように使用するかはお客様のご自由にどうぞ♪ 
【浴室】 【bath room】 こちらの浴室で1日の疲れを癒してください♪ 
【トイレ】 【toilet】 トイレは温水洗浄便座付きです！ 
【トイレ】 【toilet】 手洗い場もございます！ 
【洗面所】 【wash basin】 洗面台にはシャワーヘッドがあり、シャワーに切り替え可能です♪ -
【バルコニー】 【balcony】 バルコニーが3ヶ所ございます！陽当りが良いバルコニーはお洗濯物、お布団などの干す場の他にちょっとしたお花や野菜ど育てても最適なスペースです♪ 
【バルコニー】 【balcony】 バルコニーが3ヶ所ございます！陽当りが良いバルコニーはお洗濯物、お布団などの干す場の他にちょっとしたお花や野菜ど育てても最適なスペースです♪ 
【玄関】 【Entrance】 玄関にはシューズボックスが設置されています。 ここに収納して玄関先はスッキリと！ 
【玄関】 【Entrance】 玄関にはシューズボックスが設置されています。 ここに収納して玄関先はスッキリと！ 
【その他室内】 【Entrance】 マンションならではのアルコーブ付き。 花壇のように並べてお花でお客様をお出迎え♪ 
【その他室内】 【alcove】 マンションならではのアルコーブ付き。 花壇のように並べてお花でお客様をお出迎え♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
2,440万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
◆2階東の角部屋
◆4LDKのゆとりあるお部屋タイプ
◆アルコーブ・3面バルコニー・各部屋
◆ペットと住める希少なマンション♪
・収納豊富や動線関係、陽当たり＆風通し
・魅力満載の物件を是非ご覧ください
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ！
【周辺環境】
・富塚西小まで徒歩31分(約2430m)
・富塚中まで徒歩29分(約2290m)
・知久屋和合店まで徒歩2分(約90m)
・静岡銀行住吉支店まで徒歩3分(約200m)
・コスモ石油セルフ和合まで徒歩4分(約260m)
・ファミリーマート浜松和合店まで徒歩9分(約670m)
・杏林堂ドラッグストア和合店まで徒歩7分(約560m)
・主婦の店富塚店まで徒歩13分(約1040m)
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車20分 遠鉄バス 「和合住宅入口」 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 102.43㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 藤城建設㈱ | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 第二種風致地区 | ||
| 小学区 | 富塚西小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 富塚中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,660円/月 | 修繕積立金 | 4,700円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
||
| 周辺環境 | 浜松市立富塚西小学校 徒歩31分 (約2430m) 浜松市立富塚中学校 徒歩29分 (約2290m) 知久屋和合店 徒歩2分 (約90m) 静岡銀行住吉支店 徒歩3分 (約200m) コスモ石油セルフ和合 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート浜松和合店 徒歩9分 (約670m) ふかや歯科医院 徒歩9分 (約670m) 西脇医院 徒歩9分 (約670m) 杏林堂ドラッグストア和合店 徒歩7分 (約560m) 主婦の店富塚店 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 備考 | ・壁芯専有面積はアルコ―ブ部分を含む（登記簿面積：93.66㎡） ・町内会費：月額500円 |
||
| 物件番号 | 3715529 | 取引態様 | 専任 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
2,440万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：金谷 昇
4LDK＆3面バルコニーで総面積は102.43㎡！戸建と同じくらいの広さです！収納豊富や動線関係、陽当たり＆風通し…魅力満載の物件を是非ご覧ください！