値下げ物件
【間取り】
【layout】
2LDK＋大型WIC！広々としたWICのおかげで、LDKもスッキリしています♪
【外観】
【living room】
2019年にお洒落に変身！ナチュラルテイストにリフォームしました！
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【外観】 【living room】 2019年にお洒落に変身！ナチュラルテイストにリフォームしました！ 
【リビング】 【living room】 広々と開放感のあるLDK！カウンターキッチンになっており、リビングのご家族とお話ししながらお料理が出来ます♪ 
【キッチン】 【kitchen】 キッチンはクリナップ製。ワークトップが黒の人工大理石なんです！汚れが目立たなくていいのと、お料理も美味しそうに見えますよ♪ 
【ダイニング】 【dinig room】 アクセントとして、西側の壁紙をグレーにしています。これがお洒落POINT♪落ち着き空間を演出してくれています。 
【洗面所】 【dressing room】 収納がたくさんついた洗面台！こちらもまだまだキレイです！ 
【浴室】 【bath room】 高級感溢れるアクセントパネルが特徴の浴室。足を伸ばして入れるのが嬉しいですよね♪ 
【トイレ】 【toilet】 一際目を惹くアクセントクロスがお洒落なお手洗い。 -
【玄関】 【Entrance】 玄関は人感センサーで自動で照明がつきます♪ 
【洋室】 【private room】 洋室は計2部屋。2部屋とも6帖以上＆クローゼットがあるので、広々とお使いいただけます！ 
【洋室】 【private room】 北側でも明るい室内！床の色も白い木目なので、清潔感がありますよ♪ 
【キッチン】 【kitchen】 キッチン奥には勝手口もあり、明るい陽射しが入ってきます♪ 
【室内設備】 【Gas stove】 ガス火でお料理するとなんだか美味しく感じますよね♪3つ口コンロでお料理も時短しちゃいましょう^^ 
【リビング】 【living room】 南側からみたリビングはこんな感じです！やっぱりLDKは広い方がいいですね♪ 
【外観写真】 【appearance】 大規模修繕工事を昨年夏に完了しました！マンション外観もとてもキレイです♪ -
【外観写真】 【appearance】 エントランス奥には管理人室もあります！平日は管理人さんがいてくださるので安心ですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,850万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
追焚機能
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
◆2019年に水回りリフォーム済み
◆日照・通風・周辺環境◎
◆室内もキレイな一部屋
・エレベーター停止階：1・3・5階 ※2階は停まりません
・駐車場継承不可※要確認
・バイク置き場：800円/月
・駐輪場：200円/月
【リフォーム内容】
（2022年）
・給湯器交換
（2019年7月）
・水回り設備一式交換
・クロス全室貼替・間取り変更
【周辺環境】
・泉小学校まで徒歩8分
・北部中学校まで徒歩26分
・エブリィビッグデーまで車で2分
・MEGAドン・キホーテまで車で2分
・聖隷浜松病院まで車で4分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合北１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車14分 遠鉄バス 「浜松リハビリ病院」 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 内法 70.04㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.04㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | コミュニティワン㈱ | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 高台中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 12,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡中央銀行浜松北支店 徒歩7分 (約500m) エブリィビッグデー高台店 徒歩6分 (約480m) 浜松市立泉小学校 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン浜松泉2丁目店 徒歩12分 (約950m) 杏林堂ドラッグストア泉店 徒歩17分 (約1340m) 浜松市立北部中学校 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ・2019年7月水回り設備一式交換、クロス全室貼替済 ・2022年給湯器交換 ・駐車場：要確認(継承不可) ・バイク置き場：800円/1台月 ・駐輪場：200円/月 |
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| 物件番号 | 3646640 | 取引態様 | 一般 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,850万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：大杉 柾仁
【泉小／北部中】2019年に水回り等リフォームをしたばかりなので、設備も新しく、お洒落な内装。日照・通風・周辺環境◎災害に強い高台エリアのマンションです！