【葵西小／北西中】
葵西3丁目に分譲全3区画の新築が完成予定です！
生活しやすい環境です！
【間取り】
【layout】
【外観】
【appearance】
葵西3丁目に分譲全3区画の新築が完成予定です！
生活環境良好！葵西小学校、北星中学校区です☆
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【外観】 【appearance】 葵西3丁目に分譲全3区画の新築が完成予定です！ 生活環境良好！葵西小学校、北星中学校区です☆ 
【外観写真】 【appearance】 葵西3丁目に分譲全3区画の新築が完成予定です！ 生活環境良好！葵西小学校、北星中学校区です☆ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 北側前面道路。道幅6.2mです。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 東側前面道路。道幅6mです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
※税込価格
◆現況優先とする。
◆住宅性能表示取得物件
◆フラット35S対応
◆建物10年保証
◆設計性能評価
・浜松市立葵西小学校まで徒歩9分(約690m)
・浜松市立北星中学校まで徒歩13分(約1010m)
・杏林堂 姫街道店まで徒歩7分(約550m)
・マックスバリュ浜松葵西店まで徒歩8分(約570m)
・遠州信用金庫葵西支店まで徒歩9分(約690m)
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区葵西３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「イオンタウン浜松葵」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 84.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第2023確認建築静住ま06822号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 114.25㎡(34.56坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 北東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第22条区域 | ||
| 小学区 | 葵西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 北星中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立葵西小学校 徒歩9分 (約690m) 浜松市立北星中学校 徒歩13分 (約1010m) 杏林堂 姫街道店 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ浜松葵西店 徒歩8分 (約570m) 遠州信用金庫葵西支店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・現況優先とする。 ・住宅性能表示取得物件 ・フラット35S対応 ・建物10年保証 ・設計性能評価 ・建設性能評価 |
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| 物件番号 | 3642301 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：園田 蓮
角地、前面道路6～6,2mと見通しの良いので出入りしやすい場所です。商業施設も充実した生活環境の良好です！