生活環境良好☆南東側道路で日当たり良好！高台エリア！！
【区画図】
【layout】
間口4.5mになっています。普通車1台出入り可能です！
【外観】
【appearance】
生活環境良好☆
三方原町に52.93坪の土地です。
南面道路6mなので陽当りもよく、出入りしやすいです！
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【外観】 【appearance】 生活環境良好☆ 三方原町に52.93坪の土地です。 南面道路6mなので陽当りもよく、出入りしやすいです！ 
【外観写真】 【appearance】 生活環境良好☆ 三方原町に52.93坪の土地です。 南面道路6mなので陽当りもよく、出入りしやすいです！ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 南面前面道路。 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 南面前面道路。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
建築条件無
◆閑静な住宅街の中にある約52坪の土地。南東側前面道路幅６ｍと出入りしやすいです！
◆現在月極駐車場につき、引渡し日は要相談となります。
◆敷地内電柱有
◆敷地内へ上下水道等の各引込が必要となります。
【周辺環境】
・浜松市立泉小学校まで徒歩21分(約1630m)
・浜松市立北部中学校まで徒歩26分(約2080m)
・ファミリーマート浜松和合店まで徒歩7分(約490m)
・浜松和合郵便局まで徒歩8分(約570m)
・静岡銀行住吉支店まで徒歩7分(約560m)
・セブンイレブン浜松寸田ヶ谷店まで徒歩10分(約760m)
・杏林堂ドラッグストア和合店まで徒歩10分(約790m)
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 坪26.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「和合西」停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 175㎡(52.93坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑(一部 山林含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立泉小学校 徒歩21分 (約1630m) 浜松市立北部中学校 徒歩26分 (約2080m) ファミリーマート浜松和合店 徒歩7分 (約490m) 浜松和合郵便局 徒歩8分 (約570m) 静岡銀行住吉支店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン浜松寸田ヶ谷店 徒歩10分 (約760m) 杏林堂ドラッグストア和合店 徒歩10分 (約790m) |
||
| 備考 | ・現在月極駐車場につき、引渡し日は要相談となります。 ・敷地内電柱有 ・敷地内へ上下水道等の各引込が必要となります。 ・高度地区(中高層住居専用地区)、宅地造成工事規制区域、屋外広告物規制区域、農地法、航空法 |
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| 物件番号 | 3779608 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：大杉 柾仁
【泉小／北部中学区】
閑静な住宅街に位置しており、生活環境は良好です！
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