【間取り】
【layout】
3LDK。角部屋で3面バルコニーです！採光もたくさんとれるので、電気をつけなくても、どのお部屋も室内が明るいです♪
【外観】
【appearance】
外壁大規模修繕工事を昨年終えました！新築当時のようなキレイな外観になっております！
-
【外観】 【appearance】 外壁大規模修繕工事を昨年終えました！新築当時のようなキレイな外観になっております！ 
【外観写真】 【appearance】 エントランスはオートロック！防犯対策もバッチリです◎ 
【リビング】 【living room】 15.6帖のLDK。他のマンションにはなかなかない、2面掃き出し窓のバルコニーがあります。電気をつけなくてもこの明るさ。通風も良好です◎ 
【キッチン】 【kitchen counter】 キッチンからもリビングが見渡せるカウンターキッチン。 
【和室】 【japanese-style room】 LDK横にある6帖の和室。お客様が来た際には、こちらを客間としてもお使いいただけます♪ 
【和室】 【japanese-style room】 和室は腰高窓になっており、障子から陽射しが入る感じがなんとも趣溢れる素敵な空間です♪ 
【洗面所】 【dressing room】 ドラム式の洗濯機も置けるくらい広さのある洗面所。 -
【浴室】 【bath room】 お風呂は追い炊き機能もついております！換気タイマー機能のあるので、カビも生えにくい！ 
【洗面台】 【wash basin】 幅のある大きな洗面台。鏡も大きく、2人並んでも身支度が出来そうです♪ 
【洗面台】 【wash basin】 洗面台の横幅の広さ、伝わりますでしょうか！？ 
【トイレ】 【restroom】 
【キッチン】 【kitchen】 木目調のキッチン♪タイルもとてもキレイな状態です！キッチン億に勝手口があるのも嬉しいですよね！ 
【その他設備】 【sink】 大き目なシンクで料理もしやすい！ 
【その他設備】 【Gas stove】 ガス火だとお鍋を振って料理が出来るのがいいですよね！ -
【キッチン】 【cupboard】 造り付けのカップボードはキッチンとあわせて木目調です。統一感があっていいです！ 
【廊下】 【Corridor】 廊下側から見たリビングドア。建具にもあまり傷はありません！ 
【玄関】 【Entrance】 玄関は人感センサーで照明がつきます！シューズボックスもあり、たくさん靴が入りますよ！ 
【洋室】 【private room】 5.1帖の洋室。クローゼットもあり、お部屋を広くお使いいただけます。 
【洋室】 【Master bedroom】 8.3帖の主寝室。北側にはなりますが、2面採光でお部屋は明るいです♪北側にバルコニーがあるのも嬉しいポイントです！ 
【リビング】 【living room】 板張りされた天井がお洒落で木のあたたかみを感じます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,540万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
クローゼット2箇所
玄関収納
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
施設内貸会議室
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
高台に立地
通風良好
◆エレベーター停止階：1・3・5階 ※2階は停まりません
◆2階南東角部屋
◆3面バルコニー！
◆3LDK！各居室に収納あり！
・陽当たり・通風良好◎
・周辺環境も◎小中学校近し！
・外壁大規模修繕工事：2022年7月完成
・給湯器交換：2019年、キッチン水栓交換：2020年
・駐車場：敷地外5500円／月、敷地内6000円／月
【周辺環境】
・浜松市立泉小学校まで徒歩8分(約630m)
・浜松市立高台中学校まで徒歩13分(約1010m)
・静岡県立浜松城北工業高等学校まで徒歩10分(約760m)
・エブリィビッグデー高台店まで徒歩6分(約480m)
・MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで徒歩7分(約520m)
・幸メディカルビルまで徒歩14分(約1070m)
・浜松市立城北図書館まで徒歩15分(約1180m)
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
同日にあわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合北１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車14分 遠鉄バス 「浜松リハビリ病院」 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.69㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向25.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | コミュニティワン㈱ | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 800円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 高台中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 13,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立泉小学校 徒歩8分 (約630m) 浜松市立高台中学校 徒歩13分 (約1010m) 静岡県立浜松城北工業高等学校 徒歩10分 (約760m) エブリィビッグデー高台店 徒歩6分 (約480m) MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店 徒歩7分 (約520m) 幸メディカルビル 徒歩14分 (約1070m) 浜松市立城北図書館 徒歩15分 (約1180m) |
||
| 備考 | ・駐車場：敷地外5500円／月、敷地内6000円／月 ・外壁大規模修繕工事：2022年7月完成 ・2019年給湯器交換、2020年キッチン水栓交換 |
||
| 物件番号 | 3122483 | 取引態様 | 一般 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
1,540万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：金谷 昇
【内覧可】居住中物件ですが、ご案内可能です！昨年マンションの外壁大規模修繕工事もされており、外観はとてもキレイになっております♪