【芳川小／東陽中】マックスバリュ浜松立野店まで徒歩5分♪大規模既存集落制度適用地内（一般集落）
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
建築条件無
◆大規模既存集落制度適用地内（一般集落）
◆現況は埋め立て済み
・土地面積は約99坪
・水路占用及び橋脚設置を売主負担にて実施
【周辺環境】
・芳川小学校まで約1300ｍ 徒歩17分
・東陽中学校まで約800ｍ 徒歩10分
・マックスバリュ浜松立野店まで500ｍ 徒歩7分
・セブンイレブン 浜松金折町店まで約800ｍ 車2分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
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物件概要
| 価格 | 510万円 | 坪単価 | 坪5.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区古川町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車15分 遠鉄バス 「立野」 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公328㎡(99.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 屋外広告物規制地域（第1種普通） | ||
| 小学区 | 芳川小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・大規模既存集落制度適用地内（一般集落） ・現況は埋め立て済み(一部 未済あり） ・坪単価：9万円 |
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| 物件番号 | 1889599 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：宮崎 優里
約100坪の広々敷地！現況更地で建築プランが立てやすい！