【間取り】
【layout】
【外観】
【appearance】
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【外観】 【appearance】 
【居間・リビング】 【living room】 15.35帖のリビング。南向きリビング。東、南側に窓があるので写真からも伝わる明るいお部屋。 
【居間・リビング】 【living room】 明るいリビングには食卓テーブル、ソファを置いてゆっくりと過ごせる空間です。 
【キッチン】 【kitchen】 収納が多く、使い勝手のいいキッチン。 家電を置けるスペースももございます。 
【洋室】 【private room】 西側6帖洋室 南側に大きな窓があり、バルコニーがございます。 収納が２つあり、子供部屋などにも◎ 
【洋室】 【private room】 北側6帖洋室 ここにもバルコニーがあり、ちょっとしたガーデニングを取り入れてお部屋のインテリアの延長として楽しめます。 
【洋室】 【private room】 北側6帖洋室 ここにもバルコニーがあり、ちょっとしたガーデニングを取り入れてお部屋のインテリアの延長として楽しめます。 -
【玄関】 【Entrance】 玄関にはシューズボックスがございます。 
【トイレ】 【toilet】 収納が広めのトイレ。必要な道具などもスッキリと収納できます。 
【洗面所】 【dressing room】 脱衣所には洗面台、洗濯機スペースがございます。 
【浴室】 【bath room】 
【眺望写真】 【View】 バルコニーからの眺めも◎ 
【バルコニー】 【balcony】 
【その他設備】 【deliverybox】 宅配BOX付き！ -
【駐車場】 【parking space】 駐車スペース1台付です！ 
【その他屋外】 【parking area for bicycles】 駐輪場
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
759万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
宅配BOX
主な特徴
管理人巡回
◆最上階角部屋
◆ペット飼育可(細則要確認)
◆2019年頃リフォーム済み（クロス、床）
【周辺環境】
・浜松市立上島小学校まで徒歩12分(約960m)
・浜松市立曳馬中学校まで徒歩20分(約1600m)
・ミニストップ浜松曳馬店まで徒歩7分(約490m)
・知久屋市営グランド前店まで徒歩12分(約950m)
・遠州鉄道曳馬駅まで徒歩14分(約1080m)
・スギ薬局浜松住吉店まで徒歩19分(約1460m)
・浜松いわた信用金庫上島支店まで徒歩16分(約1270m)
物件概要
| 価格 | 499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬６丁目 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「四ッ池公園入口」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.55㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向15.69㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法賃借権 借地料4810円/月 期限2036年11月30日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鴻池建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上島小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,470円/月 | 修繕積立金 | 17,550円/月 |
| その他費用 | 借地料4810円/月 期限2036年11月30日 |
||
| 周辺環境 | 浜松市立上島小学校 徒歩12分 (約960m) 浜松市立曳馬中学校 徒歩20分 (約1600m) ミニストップ浜松曳馬店 徒歩7分 (約490m) 知久屋市営グランド前店 徒歩12分 (約950m) 遠州鉄道曳馬駅 徒歩14分 (約1080m) スギ薬局浜松住吉店 徒歩19分 (約1460m) 浜松いわた信用金庫上島支店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・最上階角部屋 ・ペット飼育可(細則要確認) ・駐車場：4,500円～5,000円／月※1住居1区画あり（位置は抽選） ・借地権残存期間：2036年11月30日まで ・2019年頃リフォーム済み（クロス、床） |
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| 物件番号 | 3695911 | 取引態様 | 専任 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
260万円
借入金額
759万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：大杉 柾仁
最上階、角部屋です♪利便性も良く、生活環境良好！オススメ物件です。
この物件についてのご内覧、詳細、ご質問などございましたらお気軽にお問合せ下さい。