【間取り】
【layout】
耐震、制震に優れた長期優良住宅！
お洒落な3LDK間取り♪
【外観】
【appearance】
スーパーや商業施設など生活に便利な施設が揃った利便性の良い立地です♪
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【外観】 【appearance】 スーパーや商業施設など生活に便利な施設が揃った利便性の良い立地です♪ 
【外観写真】 【appearance】 近隣にはスーパーや商業施設など生活に便利な施設が揃ってます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【Front road】 前面道路も広々としております♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
即入居可
◆駐車場：3台駐車可(車種による)
◆3LDK＋マルチスキップ
◆断熱使用玄関ドア、低ホルムアルデヒド、人工大理石(システムキッチン天板)、LED照明、外水栓、折上天井、システムバス、節水型トイレ、手すり付き階段
◆耐震等級3＋制震ダンパー標準装備
◆住宅設備機器保証サービス対象物件(あんしんプラチナパック15年保証12万円※税込)
◆長期優良住宅
◆住宅性能表示
◆断熱等性能等級 5級取得
【周辺環境】
・浜松市立有玉小学校まで徒歩26分(約2080m)
・浜松市立積志中学校まで徒歩43分(約3440m)
・バロー有玉店まで徒歩7分(約530m)
・馬込川上島緑地まで徒歩12分(約930m)
・ファミリーマート浜松上島北店まで徒歩10分(約790m)
・100えんハウスレモン萩丘店まで徒歩9分(約670m)
・遠州信用金庫萩丘支店まで徒歩9分(約690m)
・知久屋市営グランド前店まで徒歩12分(約960m)
・杏林堂ドラックストア小豆餅店まで徒歩11分(約870m)
・西松屋浜松上島店まで徒歩17分(約1360m)
※税込価格
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区有玉西町 1号棟 | ||
| アクセス | 遠鉄バス『「宇藤」停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 100.9㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123313号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 138.63㎡(41.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.6m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 有玉小学校 徒歩36分 (約2880m) | 中学区 | 積志中学校 徒歩43分 (約3440m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立有玉小学校 徒歩26分 (約2080m) 浜松市立積志中学校 徒歩43分 (約3440m) バロー有玉店 徒歩7分 (約530m) 馬込川上島緑地 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート浜松上島北店 徒歩10分 (約790m) 100えんハウスレモン萩丘店 徒歩9分 (約670m) 遠州信用金庫萩丘支店 徒歩9分 (約690m) 知久屋市営グランド前店 徒歩12分 (約960m) 杏林堂ドラックストア小豆餅店 徒歩11分 (約870m) 西松屋浜松上島店 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ※税込価格 ・駐車場：3台駐車可(車種による) ・3LDK＋マルチスキップ ・断熱使用玄関ドア、低ホルムアルデヒド、人工大理石(システムキッチン天板)、LED照明、外水栓、折上天井、システムバス、節水型トイレ、手すり付き階段 ・網戸11万円(税込)で設置可(オプション) ・耐震等級3＋制震ダンパー標準装備 ・住宅設備機器保証サービス対象物件(あんしんプラチナパック15年保証12万円※税込) ・長期優良住宅 ・住宅性能表示 ・断熱等性能等級 5級取得 |
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| 物件番号 | 4512967 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大杉 柾仁
【有玉小／積志中】耐震、制震に優れた長期優良住宅です。詳細やご内覧希望等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪